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SOPHIE
Saint-Martin-d'Hères
 - Maison de 122.00 m² - 
449000€
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Son histoire

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT MARTIN D’HÈRES - Dans un coin paisible de Saint-Martin-d’Hères village, "SOPHIE" se dresse avec élégance sur un terrain de 582m². Elle vous séduira par son charme et son atmosphère chaleureuse. Véritable cocon familial de 122m² habitables, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux en quête de confort et de bien-être.

En entrant, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte se prolonge naturellement dans le séjour. Une très jolie véranda attenante à la cuisine offre un espace supplémentaire convivial pour recevoir toute l'année.
A l'étage vous trouverez 3 belles chambres et une salle d'eau + wc.
"SOPHIE" dispose également d’une grande mezzanine, un espace polyvalent qui peut être aménagé en coin détente, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins.
À l’extérieur, un jardin bucolique, soigneusement entretenu, vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité, entouré de vos proches.
De plus, un garage double offre un grand espace de rangement ou de stationnement, s'ajoutant à la praticité de cette maison.
Idéalement située, "SOPHIE" vous offre un accès facile à toutes les commodités ainsi qu'aux transports en commun pour un quotidien des plus pratiques
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant confort, charme et quiétude. Venez visiter "SOPHIE" et laissez-vous séduire !

Le bien immobilier est soumis au statut du lotissement. Pour plus de renseignements et toutes visites n’hésitez pas à contacter: Thomas MIARA o6.72.72.42.68/t.miara@kdimmobilier.fr

La présente annonce est rédigée par un agent commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°809901986.

SOPHIE

Mon ressenti

Thomas MIARA Thomas
Thomas MIARA
Conseiller en immobilier
06 72 72 42 68
t.miara@mon-nid-immobilier.fr
ce bien m’intéresse

Sa personnalité

Référence
SOPHIE
Numéro de mandat
0421
Type de bien
Maison
Ancienneté
Ancien
Année de construction
1988
Copropriété
Non
Meublé
Non
Ville
Saint-Martin-d'Hères
Code postal
38400
Lotissement
Non
Mitoyenne
Non
Prix
449000€
Frais de notaire réduits
Non
Honoraires charge vendeur
Oui
Surface
122.00m²
Surface Carrez
122.00m²
Surface terrain
582.00m²
Niveaux
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de WC
2
Bureau
Non
Terrasse
Oui
Balcon
Non
Type de cuisine
Aménagée/équipée
Mode de chauffage
Cheminée + convecteurs électriques
Nature de chauffage
Electricité
Type de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Accès handicapé
Non
Alarme
Non
Ascenseur
Non
Cave
Oui
Cellier
Non
Dressing
Non
Gardien
Non
Interphone
Non
Piscine
Non
Consommation énergétique
D 219
Émissions de gaz à effet de serre
B 7

environnement de SOPHIE

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